Etap I
Do 30 kwietnia 2026
Prace przygotowawcze i organizacyjne, opróżnienie lokali, roboty rozbiórkowe i porządkowe, wykonanie zabezpieczeń budynku oraz rozpoczęcie prac instalacyjnych i przygotowawczych.
Górna Wilda 95 · Poznań
Kamienica Genslera
- Mieszkania
- 32
- Metraż
- 27–55 m²
- Termin
- Q1 2027
Historia i architektura
Ponad 100 lat historii
Kamienica przy ul. Górna Wilda 95
Kamienica wybudowana w 1913 roku dla Jana Genslera, kupca z bamberskiej rodziny, to architektoniczny ewenement na tle historycznej Wildy. Podczas gdy dzielnicę zabudowywano prosto i skromnie, ten budynek rozmachem i bogactwem neobarokowego detalu dorównuje pałacowym kamienicom z Łazarza.
Zjawiskową fasadę wyróżnia imponujący, centralny wykusz z własnym daszkiem, bogata kwiatowa sztukateria między oknami oraz wyraziste gzymsy, które oddzielają reprezentacyjny parter handlowy od cichych pięter mieszkalnych powyżej.
W niszy, na pierwszym piętrze fasady, stoi figura świętego Walentego. Dlaczego akurat ten święty trafił na elewację kamienicy czynszowej to jedna z wielu zagadek tej kamienicy, której nikt jeszcze nie rozwiązał.
Centralny wykusz Kwiatowa sztukateria Wyraziste gzymsy Figura Świętego Walentego
Inwestycja
32 mieszkania
w rewitalizowanej kamienicy z 1913 roku — miejska wygoda w zabytkowej oprawie
Metraż
27,99–55,80 m²
Ceny brutto
485 tys.–1,021 mln zł
Stan
Deweloperski+
Atut
Komórki lokatorskie
Mieszkania
32
Pokoje
1–3
Udogodnienia
Winda
Wiek
113 lat
Cennik
Mieszkania w sprzedaży
| Numer | Piętro | Pow. użytkowa | Liczba pokoi | Ekspozycja | Balkon | Aututy | Status | Cena za lokal brutto ** | Cena za m² (brutto) | Karta lokalu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lokal 3lokal mieszkalny | 1 | 52.33 m² | 2-3 | Północny wschód | tak | Winda | Dostępne | 885 000.00 zł Historia cen
| 16 900.00 zł | zobacz |
| Lokal 4lokal mieszkalny | I | 28.19 m² | 1 | Zachód | Tak | Winda | Dostępne | 485 000.00 PLN | 17 200.00 PLN | zobacz |
| Lokal 5lokal mieszkalny | 1 | 36.73 m² | 2 | Zachód | Nie | Winda | Dostępne | 632 000.00 PLN | 17 200.00 PLN | zobacz |
| Lokal 6lokal mieszkalny | 1 | 32.25 m² | 2 | Zachód | Nie | Winda | Dostępne | 555 000.00 PLN | 17 000.00 PLN | zobacz |
| Lokal 7lokal mieszkalny | 1 | 31.73 m² | 2 | Zachód | Tak | Winda | Dostępne | 546 000.00 PLN | 17 200.00 PLN | zobacz |
** Ceny brutto zawierają podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Podane stawki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Cennik
Lokale usługowe w sprzedaży
Brak lokali użytkowych w aktualnej ofercie.
Zapraszamy do kontaktu — chętnie poinformujemy o dostępnych lokalach.
Skontaktuj się** Ceny brutto zawierają podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Podane stawki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dlaczego warto tu zamieszkać
Atuty inwestycji
Nowoczesna infrastruktura wpisana w historyczny charakter zabudowy.
Kamieniczny charakter
Budynek posiada jedną kondygnację podziemną oraz cztery kondygnacje nadziemne, zachowując klasyczny układ miejskiej kamienicy.
Winda
Budynek wyposażony jest w windę, obsługującą wszystkie piętra, co ułatwia codzienny transport zakupów i bagaży oraz usprawnia poruszanie się po budynku.
Dwie klatki schodowe
W budynku znajdują się dwie klatki schodowe, zapewniające wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami.
Komórki lokatorskie
Do mieszkań przynależą komórki lokatorskie zlokalizowane w piwnicy, które znacznie zwiększają przestrzeń do przechowywania rzeczy.
Antresole
W wybranych lokalach na poddaszu zaprojektowano antresole, które pozwalają swobodnie wydzielić strefę sypialną.
Klimatyzacja
Lokale na poddaszu wyposażono w klimatyzację, dzięki czemu komfortowa temperatura pozostaje pod kontrolą także w upalne dni.
Tradycyjna technologia
Kamienica została wykonana w tradycyjnej technologii murowanej, charakterystycznej dla solidnej historycznej zabudowy.
Zrewitalizowana elewacja i dach
Zakres prac obejmuje remont elewacji frontowej i tylnej, remont dachu oraz odnowienie części wspólnych budynku.
Miejsca dla rowerów
Na terenie inwestycji przewidziano miejsca postojowe dla rowerów, odpowiadające miejskiemu stylowi życia.
Górna Wilda 95
Lokalizacja
Kamienica Genslera znajduje się przy jednej z najbardziej reprezentacyjnych arterii Wildy, w kierunku Rynku Wildeckiego.
Wszędzie blisko
W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, urzędy i ryneczki. Na co dzień masz wszystko „pod nosem" — bez wsiadania do samochodu i stania w korkach.
Komunikacja miejska
Liczne linie autobusowo-tramwajowe tuż obok kamienicy ułatwiają dotarcie do pracy czy szkoły. Wilda staje się jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania.
Tereny zielone
W okolicy liczne skwery oraz parki. Bliskość natury zachęca do aktywnego wypoczynku — porannego joggingu, relaksu w cieniu drzew czy wizyty na placu zabaw.
Kliknij na mapę, aby wyświetlić ją na pełnym ekranie
Etapy inwestycji
Harmonogram realizacji prac
Prace przy Kamienicy Genslera zostały podzielone na sześć etapów, obejmujących przygotowanie budynku, remont dachu, instalacje, elewacje, wykończenie lokali oraz odbiory.
Rozpoczęcie prac
20 lutego 2026
Planowane zakończenie
28 lutego 2027
Harmonogram przedstawia planowane terminy zakończenia poszczególnych etapów przedsięwzięcia deweloperskiego oraz ich udział procentowy w całej inwestycji.
Etap II
Do 31 maja 2026
Remont dachu wraz z wykonaniem obróbek blacharskich, orynnowania, izolacji, remontem kominów oraz pracami dekarskimi. Wykonanie części robót związanych z elewacją budynku.
Etap III
Do 30 września 2026
Wykonanie instalacji elektrycznych, niskoprądowych, wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania oraz części instalacji gazowej. Przygotowanie infrastruktury technicznej budynku.
Etap IV
Do 31 października 2026
Wykonanie robót elewacyjnych frontowych i tylnych, prac konserwatorskich, remont balkonów, montaż stolarki okiennej, wykonanie części wspólnych oraz remont klatek schodowych.
Etap V
Do 31 grudnia 2026
Wykonanie prac wykończeniowych lokali mieszkalnych i usługowych, montaż stolarki drzwiowej, wykonanie ścian wewnętrznych, posadzek, instalacji końcowych, kotłowni, klimatyzacji i wentylacji.
Etap VI
Do 28 lutego 2027
Końcowe prace wykończeniowe i porządkowe, próby, odbiory techniczne i administracyjne, uzyskanie wymaganych dokumentów oraz przygotowanie lokali do odbiorów.
Kontakt
Skontaktuj się z nami
biuro sprzedaży
KRAMM Nieruchomości Sp. z o.o
ul. E. Sczanieckiej 8b/102
(wejście od ul. Kasprzaka 10)
60-216 Poznań
Kamienica Genslera
Dane dewelopera
Przyjazny Adres Sp. z o.o. KRS: 0000875153
NIP: 7831828573
REGON: 387762626
Adres siedziby ul. Górna Wilda 95/17
61-563 Poznań
Adres korespondencyjny ul. Wielka 18/15
61-775 Poznań
Biuro sprzedaży Kramm Nieruchomości Sp. z.o.o.
ul. E. Sczanieckiej 8b/102
60-216 Poznań
sprzedaz@kamienicagenslera.pl
Strona dewelopera Otwórz strone dewelopera
Prospekt informacyjny Pobierz prospekt informacyjny
Dane inwestycji Pobierz dane inwestycji
Bezpieczeństwo środków nabywców Bezpieczeństwo inwestycji